石家庄验房，沣浩达提供专业的验房服务!

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沣浩达:验房已经成收房时的必须环节
随着房地产行业的房展，其体制越来越完善但是其监管力度却在下降，偷工减料，欺骗业主的行为屡见不鲜，导致房屋事故频频发生，一套房子甚至在刚刚入住的时候就发现了重大的结构安全隐患。这使得广大业主对自己买的房子是又爱又恨。为了满足行业发展的需求，验房行业便应运而生，也在短短几年时间内得到*的发展。
业主在收房时，因为不了解这些专业的知识，只得求助于第三方房屋检测机构，而且现今**也已颁布条令，收房时需先验房。找验房公司也是要广大业主有一双火眼金睛的，不要只看广告打得好，关键还是要看公司的执照，就能很轻松的分辨处验房公司的优劣了。
随着房地产行业的发展成熟，验房行业的发展壮大已是大势所趋，为了满足行业的需求，验房公司一定要去粗求精，为了房地产行业的发展尽自己较大的力量！

沣浩达教您如何验房

要收房，先验房，房屋质量有** 遇问题，不要慌，法律维权拒收房
在如今这个谈房色变的年代，买一套房子动辄几十万甚至上百万，所以对于广大购房的业主来说，如果用辛苦赚来的钱买的房子出现了质量问题，那我们就不能草草收房，而是学会验房，找出房屋问题所在，必要时还要学会运用法律的武器来维护我们作为消费者的权益。
验房先看开发商*
专业验房人士沣浩达赵总介绍，业主在收到入住通知书后，第一步要到现场核查开发商的相关资料，查看五证两书三表，“五证”为《国有土地使用权证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，“两书”为《商品房质量保*》、《商品房使用说明书》，“三表”为《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》。
验房要注意细节
审核完开发商的*后，接着就要去验房了，赵总表示对房屋的查验要从门、窗、水、电、墙面、地面、**面等项目进行查验。俗话说“水电无情”对电气的查验我们要格外重视，较好是找专业的人员进行检验。其他的项目就要从使用还有观感上进行检验了。如果是进行完了装饰工程，还要对墙地砖、壁纸、木地板等装饰工程进行检验，这里尤其以墙地砖为重点，要用专业仪器检测是否有空鼓现象。
拒绝收房学会维权
在房屋验收过程中，如果遇到有质量问题，但是可以修复的，建议业主可以先接收房间钥匙，然后一方面进行维修，一方面让装修公司进场装修。如果是质量问题过多，应该要求开发商**整改，整改合格后再签收钥匙。如果是问题十分严重的话，业主则可以拒绝收房，需要业主写一个《拒绝收房书》，让开发商签字，可以通过具有专业检测资质的第三方验房机构提供书面法律证明，通过数据证明房子有问题，为业主通过法律手段维权做证据。

              400电话：4000776601
Q            联系人：王先生

























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修基金北京验房公司。如发现问题应及时通知开发商及时处置，否则拒绝收房、并按开发商违约交房处理北京验房公司。房屋交付使用前的验房要点：管线分布竣工图水、强电、弱电、结构带走五、验房具体注意事项、外墙墙面装修：黑色陶土面砖和铝合金装饰，局部高级涂料北京验房公司。共楼梯间、电梯门厅及首层走道地面：首层门厅、走道铺石材，规范层电梯门厅铺地砖，楼梯间为水泥北京验房公司。

砂浆地面；墙面：首层门厅、走道为石材，规范层电梯门厅为墙砖，楼梯间一、查验文件：业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任北京验房公司。如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如验房记录表等相关文件中写明“未见书”等字样并妥尚保留好相关文件副本北京验房公司。规划部门工程规划验收合格北京验房公司。建设主管部门工程竣工验收备案明书北京验房公司。质检北京验房公司。

站房屋质量合格明北京验房公司。必需、开发商住宅质量保书—必需取得，要带走北京验房公司。开发商住宅使用说明书—必需取得，要带走北京验房公司。房产管理局或直属测绘队竣工实测表北京验房公司。标明实际建筑面积，分摊多少，什么地方是公用面积北京验房公司。或者出具的正式测绘演讲北京验房公司。必需具备北京验房公司。卫生防疫部门用水合格北京验房公司。公安消防部门建筑工程消防验收意见书北京验房公司。民防部门民防工程竣工验收书北京验房公司。质量技术北京验房公司。

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